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「我要成为VIP」
| eriklove 发表于 2011-4-22 11:41 只看TA 1楼 |
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[交流] 有没会理财的帮我算计算计 刚买一套房子，贷了十七年，一年房贷2万。存款25万，在熟人那放利，一年利息钱大概5万。我一年收入大概在十万，算起来一年能存个十五万 这十五万是继续放熟人那放利还是还房贷？还房贷一下子钱全压在那感觉挺亏的，还不如继续把这十五万投入到熟人那放利。 有没理财高手帮忙计算下，多少还房贷合适，虽然这个熟人很稳，可以说99%没风险，但房贷几十万在那边，无形的压力太大了。弄得一个人神经紧张。 |
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| caisiscai 发表于 2011-4-22 12:56 只看TA 2楼 |
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不用算了吧，一看放利有5w一年，房贷2w一年，要是还了贷款也有至少3w一年。 要算的话， 25w一年利息有5w，还没风险，而且年金15w，放17年，利率5/25=0.2 ，17年后单利终值是255w 2w一年房贷，假设一年贷款利息0.06, 17年的福利现值是56.4258w 做个减法就知道17年后有赚200w。 当然没算通胀导致房贷利率上涨（对你来说是坏消息），各种税费等。 没想到还有利息率那么高的，你熟人对你真好。 |
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| iwanttoaccuse 发表于 2011-4-22 13:46 只看TA 3楼 |
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| 这是个简单到不能再简单的问题，而且是线性的。你就放在你朋友那儿吧，前提是他绝对可靠。 |
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| nizaiganma 发表于 2011-4-22 23:28 只看TA 5楼 |
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| 去银行贷款那么便宜还去你那贷那么贵的？你朋友脑子有病，如果没有，就是你是他嘴里的肥肉，小心吧你就，迟早的事情，没有那么便宜的事情。 |
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| nizaiganma的勋章 |
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| 002193 发表于 2011-4-23 00:39 只看TA 6楼 |
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存款25万，在熟人那放利，一年利息钱大概5万。 这也就说放贷的利率是百分之二十 呵呵 不过这样的放贷除非对方不出问题 否则的话 就不好说了 祝楼主好运。 |
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| kasido0102 发表于 2011-4-23 02:24 只看TA 7楼 |
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这么高利息？莫非你朋友从正当途径贷不到钱，不会是做什么不正当的营生吧？99%没风险？万一他挂了你搞不好就是共犯。 提前还贷是有违约金的，而且刚买的房子通常不允许提前还贷，不同的银行规定是不一样的，还是先向银行咨询一下再说吧。 |
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| 该用户匿名发帖 发表于 2011-4-23 11:31 只看TA 9楼 |
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你那25W在熟人那里放利每年能得5W啊。 这有点问题哦。 这么高的利啊。你那熟人是干什么，并且你还说的是十分安全啊。 干的什么生意啊？ |
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